回顾2019年，自带流量的滨江新城，一旦有项目推新，就能让自媒体单独成文，而且发文的关注度只增不减。

滨江的楼盘成了长沙购房者妥妥的收割机，甚至毫不夸张的说，只要贴上滨江标签的楼盘项目，几乎不愁卖。在这一网红板块上，也诞生了像卓越、龙湖、保利这样的日光盘、抢手盘。但是随着三大天王盘的住宅卖完收官，2020年购房者的注意力也逐渐转移到了金茂建发泊悦、润和滨江湾、正荣滨江紫阙台、北辰时光里和梦想·滨江新城F4-B等项目上。其中北辰时光里在去年年底已首开入市，其他4个项目均为纯新盘：

正荣滨江紫阙台：预计2020上半年推售；润和滨江湾、梦想·滨江新城F4-B项目：在建中，推新时间待定；金茂建发泊悦：营销中心2019年12月28日正式开放，开盘时间待定；北辰时光里：5、6号栋于2019年12月20日首开，目前暂未新品推出。

5项目同台竟唱，滨江新城2020将更加火热。项目增多，购房者要如何选择？哪一项目更适合自己上车？

金茂建发泊悦

金茂建发泊悦，为金茂和建发合作开发的第二个项目，同样也是金茂入驻滨江新城打造的第一个项目。

项目由7栋高层和3栋小高层组成，采用新中式风格设计，是滨江稀有的的新中式楼盘。在龙湖、卓越高层住宅售罄后，它将是2020年滨江新城的扛把子！

项目亮点如下：

①金茂建发强强联合，产品品质和物业服务品质值得期待；

②项目定位新中式大宅，容积率3.2，绿地率35%，宜居属性凸显；

③地铁口楼盘，距离地铁4号线福元路大桥西站约700米；

（金茂建发泊悦效果图）

润和滨江湾

润和滨江湾，包括4栋超级公寓和4栋超级大平层，打造超级大宅、超级公寓、“天使之眼”超级会客厅等前所未见的超未来著作。

项目位于湖南金融中心北中心核心地块，拥有湘江一线江景资源，是润和城集团淬炼10年的鼎力之作，为长沙重序世界封面而来，雄踞湘江新区滨江新城，屹立国家金融中心，吸纳众多金融总部、超级星酒店、购物中心等国际配套，繁华之上拥享一线IMAX湘江景观，缔造世界超级滨江人居又一极。

项目亮点如下：

①滨江新城大势向北，润和滨江湾正位于滨江新城北中心核心区，占据天赋异禀的地段优势；②在产品打造上，突破常规和边界，项目的超级大宅和超级公寓非常值得期待；

③出门即地铁，即过江大桥，贯通长沙核心板块；

（润和滨江湾效果图，非最终定稿）

正荣滨江紫阙台

有着改善大师之称的正荣地产，在长沙打造了两座紫阙台项目，一座位于梅溪湖CBD，最高约239米的南塔公寓楼栋矗立在梅溪湖畔，而另外一座紫阙台则是正荣滨江紫阙台，预计2020年上半年入市。

项目由6栋超高层、11栋洋房和商业、公寓等组成。高层为105-180㎡平层和复式，洋房为135㎡错层复式和125㎡楼王，总共1446套房源。项目亮点如下：①自带流量和IP的滨江网红盘未售先火，气势撩人；②项目总建筑面积达32万余方，容积率仅2.38，是滨江新城少有的低密度舒适大盘；③产品类丰富，大平层、洋房、错层复式均有，众口可调；

（正荣滨江紫阙台效果图）

北辰时光里

滨江新城北中心附近的全新盘——北辰时光里，项目位于长望路与岳华路交汇处东南角，西接福元路大桥，距离湘江约1.4公里。

项目由4栋高层精装住宅，和2栋毛坯LOFT公寓组成，采用围合式建筑布局，营造出一个超大的中央庭院，绿化率达到了40%！

项目亮点如下：

①项目住宅精装出售，均价约10700元/㎡，是滨江新城难得一见的万字头精装房；

②小区采用带连廊的纯板楼设计，通风和采光不错；③项目共计4栋住宅，首开两栋之后，仅剩最后两栋，数量稀缺；

（项目示范区实景图）

梦想·滨江新城F4-B项目

去年4月，湖南金融中心F4-B地挂牌出让，21家房企争夺，最终以毛坯限价12900元/㎡的价格拍出，直至现在依然是长沙最高限价，领跑星城。

该宗地规划为商住地块，江景绝佳，双地铁口，梦想置地摘得，目前已完成拆迁安置补偿。

周边有双地铁口+双隧道，地铁4号线与地铁6号线交汇的六沟垅站紧邻地块西北角，北邻桐梓坡隧道、南邻营盘路隧道。

项目亮点如下：

①目前滨江新城南中心开发趋近饱和，房子卖一套少一套，项目本身的稀缺性不言而喻；

②双地铁口楼盘，出门就是银盆岭过江大桥，交通优势明显；

③目前长沙限价最贵的楼盘；

（来源：好房子网 文/赵梦洁）